=======================================MINUTA=======================================
SENOR NOTARIO GUILLERMO GUERRA SALAS: ==============================================
FRANK KEVIN NARVAEZ CASTILLO, PERUANO,
SOLTERO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 17890764, CON
DOMICILIO EN AV MOCHE 125 URBANIZACION SANTA MARIA, DISTRITO Y PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD, RESPETUOSAMENTE ME PRESENTO Y
EXPONGO: ==========================================================================
SOLICITUD: ===========================================================================
SOLICITO
QUE SE ME DECLARE PROPIETARIO DE PRESCRIPISION
ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN AV. MOCHE 127 DE LA
URBANIZACION SANTA MARIA, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y
REGION LA LIBERTAD. =====================================================================================
REQUISITOS DEL TRÁMITE: ==============================================================
SEGÚN
LO DISPUESTO POR EL NUMERAL B) DEL ARTÍCULO 5 DE LA LEY 27333, PROCEDO A INDICAR
LO SIGUIENTE: ===========================================================================
TIEMPO, FECHA Y FORMA DE ADQUISICION DE LA
POSESION: ==================================
DECLARO
BAJO JURAMENTO Y EN HONOR A LA VERDAD QUE, MEDIANTE MINUTA DE COMPRAVENTA DE UN
INMUEBLE, DE FECHA 11 DE MAYO DEL AÑO 2008, YO, FRAN KEVIN NARVAEZ CASTILLO,
ADQUIRI LA POSESION DE UN LOTE DE TERRENO DE SU ANTECESOR POSESIONARIO LA SEÑORA:
MARIA PEREZ PAZ; TAL COMO SE APRECIA CON EL DOCUMENTO QUE SE ADJUNTA AL
PRESENTE ESCRITO.
=====================================================================================
CABE
SENALAR QUE LA SEÑORA MARIA PEREZ PAZ ===========================================
POR
TAL MOTIVO SOLICITO A MI FAVOR LA PRESCRIPCION DEL CITADO BIEN, LA CUAL HACE UN
TOTAL DE MAS DE DIEZ ANOS DE POSESION PACIFICA, PUBLICA Y CONTINUA, ELLO DE
CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL PRIMER PARRAFO DEL ARTICULO 950 DEL CODIGO
CIVIL, CONCORDADO CON EL ARTICULO 21 DE LA LEY 27157 Y ARTICULO 36 DE DS.
008-2000-MTC, RESPECTO DE LO CUAL SOLICITO LA SUSTANTACION DEL PRESENTE
PROCEDIMIENTO A FIN DE LOGRAR VUESTRA CONVICCION Y DECLARE POR NOTORIEDAD MI
PROPIEDAD POR PRESCRIPCION. ======================================
TITULAR REGISTRAL:============================================================
EL
PREDIO MOTIVO DE ESTUDIO SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NUMERO
0650000043 DEL REGISTO DE PROPIEDAD INMUEBLE, A NOMBRE DEL TITULAR REGISTRAL: BETTY
CASTILLO CALLAO. DE QUIEN DECLARO BAJO JURAMENTO Y EN HONOR A LA VERDAD
DESCONOCER SU DOMICILIO REAL DEL REFERIDO TITULAR REGISTRAL Y ASIMISMO SE
CUMPLIRA CON REALIZAR LAS PUBLICACIONES CORRESPONDIENTES CON UN EXTRACTO DE LA
SOLICITUD. ======================
DESCRIPCION DEL INMUEBLE ===========================================================
EL
BIEN INMUEBLE SE UBICA EN LA AV. MOCHE 127, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, TIENE UN AREA TOTAL DE 200.35 M2, DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS: ==================================================
POR EL FRENTE: CON LA AV. 28 DE JULIO,
CON 5.00 ML. ======================================
POR LA DERECHA: CON LA PROPIEDAD DE
TERCEROS, CON DOS TRAMOS DE 10.65 Y 21.17 ML. =======
POR LA IZQUIERDA: CON PROPIEDAD DE
TERCEROS, CON 27.43 ML. =============================
POR EL FONDO: CON LA CALLE MÉXICO, CON
6.99 ML =======================================
PUBLICIDAD DEL TRÁMITE
3.1 NOTIFICACIONES PERSONALES: CONFORME
LO PRESCRITO POR EL NUMERAL D) DEL ARTICULO 5 DE LA LEY 27333, CONCORDANDO CON
EL NUMERAL 1 DEL ARTICULO 505 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, SE DEBERA NOTIFICAR A:
================================================================
COLINDANTES: ===================================================================
POR LA DERECHA: CON LA AVENIDA 28 DE
JULIO, MANZANA II LOTE 99, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA
LIBERTAD, EL CUAL NO SE ENCUENTRA REGISTRADO Y PARA LO CUAL SE ADJUNTA LA
BUSQUEDA NEGATIVA EMITIDA POR LA OFICINA REGISTRAL NUMERO B SEDE TRUJILLO.
POR LA IZQUIERA: CON LA AVENIDA 28 DE
JULIO, MANZANA I LOTE 3, EL CUAL NO SE ENCUENTRA REGISTRADO Y PARA LO CUAL SE
ADJUNTALA BUSQUEDA NEGATIVA EMITIDA POR LA OFICINA REGISTRAL NUMERO V SEDE
TRUJILLO. ===================================================
3.2 NOTIFICACION EDICTAL: SIN PREJUICIO
DE LAS NOTIFICACIONES PERSONALES ANTES DETALLADAS, SE DEBERA MANDAR PUBLICAR UN
RESUMEN DE LA PRESENTE SOLICITUD POR TRES VECES, CON UN INTERVALO DE TRES DIAS
HABILES EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO O EN EL DIARIO AUTORIAZADO A PUBLICAR
LOS AVISOS JUDICIALES Y EN UNO DE CIRCULACION NACIONAL (DIARIO NUEVO NORTE).
====
3.3 CARTELES: DE LA MISMA MANERA, SEÑOR
NOTARIO, DEBERA ORDENAR SE COLOQUEN CARTELES EN UN LUGAR VISIBLE DEL INMUEBLE. =====================================================
IV. MEDIOS PROBATORIOS: ==============================================================
4.1 DOCUMENTOS: =====================================================================
A. COPIA DEL DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD DEL SOLICITANTE ==========================
B. COPIAS DE LOS DOCUMENTOS DE
INDENTIDAD DE LOS TESTIGOS. =============================
C. MINUTA DE COMPRAVENTA DE FECHA 11 DE
MAYO DEL 2008. ================================
D. CERTIFICADO DOMICILIARIO NOTARIAL DE
FECHA 15 DE DICIEMBRE DEL 2011. ==================
E. COPIA LITERAL DE DOMINIO DEL BIEN
MATERIA DE LA PRESCRIPCION ==========================
F. MEMORIA DESCRIPTIVA VISADA POR LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO. ==============
G. PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION
VISADO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO.
H. CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL
EMITIDO POR LA OFICINA REGISTRAL SEDE NUMERO V DE TRUJILLO. ============================================================================
I. BUSQUEDAS REGISTRALES DE LOS LOTES
COLINDANTES EMITIDO POR LA OFICINA REGISTRAL NUMERO V SEDE TRUJILLO. ==============================================================
J. CERTIFICADO DE CONTRIBUYENTE NUMERO
171-2010-SATT ==================================
K. FICHA DE INSPECCION PARA LA
DECLARACION JURADA DE PREDIO. ============================
L. DECLARACION JURADA DE AUTOVALUO DE
LOS ANOS 1999, 2011. =============================
M. ESTADO DE CUENTA CORRIENTE EMITIDO
POR HIDRANDINA. ================================
4.2 DECLARACION DE TESTIGOS: OFREZCO LA
DECLARACION DE LOS SIGUIENTES TESTIGOS: ==========
A. ALEJANDRO JAVIER PEREZ GOIGOCHEA,
PERUANO, SOLTERO, DE OCUPACION COMERCIANTE, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 24355678, CON DOMICILIO URBANIZACION SAN ISIDRO, MZ.T LT 05. DISTRITO Y
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION DE LA LIBERTAD.
=====================================================================================
B. JOSE FRANCISCO GAVIDIA CHAVEZ, PERUANO,
CASADO, DE OCUPACION COMERCIANTE. CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
23456789, CON DOMICILIO EN MZ B LT 14 LA ESMERALDA, DISTRITO Y PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION DE LA LIBERTAD.
===================================================================================
C. MARIANO ALBARRAN MONTERDE, PERUANO,
CASADO, DE OCUPACION COMERCIANTE, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
12342345, CON DOMICILIO EN CALLEO ORO 432, SEGUNDO PISO URBANIZACION SAN
ISIDRO, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO. DEPARTAMENTO Y REGION DE LA LIBERTAD.
================================================================
TODOS
LOS COMPARECIENTES DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION DE LA
LIBERTAD. ============================================================================
LOS
TESTIGO ANTES REFERIDOS, TODOS MAYORES DE 25 AÑOS DE EDAD, DECLARAN SOBRE LA
VERDAD DE LAS AFIRMACIONES HECHAS EN LA PRESENTO SOLICITUD Y ESPECIALMENTE SOBRE
SI EL PETICIONANTE, SE ENCUENTRA EN POSESION PACIFICA, CONTINUA Y PUBLICA, EN
CALIDAD DE PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO QUE SE ESTA SOLICITANDO Y PARA MAYOR CONSTANCIA FIRMAN LA PRESENTE
SOLICITUD. =====================
4.3 ACTA DE CONSTATACION: SEGÚN LO
DISPUESTO POR EL NUMERAL E) DEL ARTICULO 5 DE LA LEY 27333, USTED SENOR NOTARIO
DEBERA CONSTITUIRSE AL INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA, A FIN DE
QUE SE COMPRUEBE LA POSESION PACIFICA Y PUBLICA DEL PETICIONANTE Y SE TOMEN LAS
DECLARACIONES DE QUIENES SE ENCUENTREN EN LOS PREDIOS COLINDANTES. ==========
V. ANEXOS. ===========================================================================
A. COPIA DEL DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD DEL SOLICITANTE. ==========================
B. COPIAS DE LOS DOCUMENTOS DE
INDENTIDAD DE LOS TESTIGOS. =============================
C. MINUTA DE COMPRAVENTA DE FECHA 21 DE
MARZO DEL 2008. ==============================
D. CERTIFICADO DOMICILIARIO NOTARIAL DE
FECHA 29 DE NOVIEMBRE DEL 2011. ==================
E. COPIA LITERAL DE DOMINIO DEL BIEN
MATERIA DE LA PRESCRIPCION. ==========================
F. MEMORIA DESCRIPTIVA VISADA POR LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO. ==============
G. PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION
VISADO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO
H. CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL
EMITIDO POR LA OFICINA REGISTRAL SEDE NUMERO V DE TRUJILLO. ===========================================================================
H. CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL
EMITIDO POR LA OFICINA REGISTRAL SEDE NUMERO V DE TRUJILLO. ============================================================================
I. BUSQUEDAS REGISTRALES DE LOS LOTES
COLINDANTES EMITIDO POR LA OFICINA REGISTRAL NUMERO V SEDE TRUJILLO. =========================================================
J. CERTIFICADO DE CONTRIBUYENTE NUMERO
171-2010-SATT. =================================
K. FICHA DE INSPECCION PARA LA
DECLARACION JURADA DE PREDIO. ============================
L. DECLARACION JURADA DE AUTOVALUO DE
LOS ANOS 1999,2011. =============================
M. ESTADO DE CUENTA CORREINTE EMITIDO
POR HINDRANDINA. ==============================
VI.ANOTACION PREVENTIVA: ============================================================
SOLICITO
QUE SE ANOTE PREVENTIVAMENTE LA SOLICITUD DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN AV. MOCHE 127 URBANIZACION SANTA MARIA,
DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION DE LA LIBERTAD, PARA LO
CUAL SOLICITO SE OFICIE AL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL NUMERO V
SEDE TRUJILLO. =====================================================================================
POR TODO LO EXPUESTO: ===============================================================
SOLICITO
A UD. SR. NOTARIO, DAR A LA PRESENTE EL TRAMITE ESTABLECIDO POR LA LEY: PROCEDIENDO
A EFECTUAR LAS NOTIFICACIONES A LOS INTERESADOS Y COLINDANTES, ASI COMO LAS
RESPECTIVAS PUBLICACIONES Y FIJACION DE CARTELES; LLEVAR A CABO EL ACTA DE
PRESENCIA; Y VENCIDOS LOS PLAZOS CORRESPONDIENTES, SE SIRVA EXTENDER EN SU
REGISTRO NOTARIAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS LA ESCRITURA PUBLICA RESPECTIVA
CON SU DECLARACION DE HABER COMPROBADO LO DICHO EN LA SOLICITUD Y CURSAR PARTE
AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE PARA QUE PODCEDA A LA INSCRIPCION DE LA
PROPIEDAD A MI FAVOR. ===================================
TRUJILLO,
11 DE MAYO DEL 2012. =========================================================